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फौजदारी "बचाव" घोटाले के बारे में आपको क्या जानना चाहिए
फौजदारी बचाव और ऋण संशोधन घोटाले बढ़ रहे हैं। वे बंधक भुगतान को कम करने या समाप्त करने के झूठे वादों के साथ घर के मालिकों को निशाना बनाते एक प्रतिष्ठित ब्रोकर खोजें हैं और उनका शोषण करते हैं, अपने क्रेडिट को चुकाते हैं या घर के मालिकों को उनके काम पर हस्ताक्षर करने के लिए धोखा देते हैं। अक्सर, स्कैमर्स मौजूदा कानूनों के उल्लंघन में अत्यधिक शुल्क लेते हैं।
ऋण संशोधन घोटाले
स्कैमर्स, एक व्यक्ति, कंपनी और कभी-कभी एक कानूनी फर्म भी अतिरंजित दावे करती है कि वे गृहस्वामी को कम ब्याज दरों की गारंटी के साथ ऋण संशोधन प्राप्त कर सकते हैं। आमतौर पर, स्कैमर पर्याप्त अग्रिम शुल्क की मांग करेगा या इससे भी बदतर स्वचालित निकासी की व्यवस्था करेगा
मकान मालिक के बैंक खाते से। स्कैमर्स अक्सर गृहस्वामी से ऋण दस्तावेज एकत्र करते हैं और गृहस्वामी की ओर से अदालत में पेश होने का वादा भी कर सकते हैं। हालांकि, ज्यादातर मामलों में स्कैमर ऐसा नहीं करेगा। इन घोटालों में न केवल घर के मालिकों को हजारों डॉलर खर्च होते एक प्रतिष्ठित ब्रोकर खोजें हैं, बल्कि वास्तव में गृहस्वामी को नुकसान होता है
अन्य फौजदारी बचाव घोटाले
फोरेंसिक ऑडिट
फोरेंसिक लोन ऑडिट में, पर्याप्त शुल्क के बदले में स्कैमर संघीय और राज्य कानूनों के उल्लंघन के लिए "ऑडिटर" समीक्षा ऋण दस्तावेजों का दावा करता है, झूठा दावा करता है कि मकान मालिक के बंधक को समाप्त किया जा सकता है।
डीड चोरी और इक्विटी स्किमिंग घोटाले
स्कैमर गृहस्वामी से वादा करता है कि वे डीड (स्वामित्व को स्थानांतरित करना) पर अस्थायी रूप से एक तीसरे पक्ष को हस्ताक्षर करके फौजदारी से बच सकते हैं, बेहतर क्रेडिट के साथ "स्ट्रॉ खरीदार", यह दावा करते हुए कि एक साल के भीतर वे घर वापस खरीद सकते हैं। अक्सर स्कैमर स्ट्रॉ खरीदार का उपयोग एक नया बंधक निकालने के लिए करता है जो कि बकाया राशि से अधिक है और इक्विटी को जेब में रखता है। कुछ मामलों में गृहस्वामी को यह विश्वास दिलाया जाता है कि वे पुनर्वित्त कर रहे हैं और किसी तीसरे पक्ष को विलेख पर हस्ताक्षर करने के लिए छल किया जाता है।
स्कैमर घर के मालिकों को कैसे निशाना बनाते हैं?
स्कैमर्स उन गृहस्वामियों को लक्षित करते हैं जो फौजदारी फाइलिंग के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड एक प्रतिष्ठित ब्रोकर खोजें खोज कर फौजदारी में हैं। वे पड़ोस को भी लक्षित करते हैं जो उनकी बढ़ती फौजदारी गतिविधि के लिए जाने जाते हैं, और/या सीमित या गैर-अंग्रेजी बोलने वाले मकान मालिकों द्वारा कब्जा कर लिया गया समुदाय।
स्कैमर्स घर के मालिकों को मेल, रेडियो स्टेशनों और टेलीविज़न विज्ञापनों, इंटरनेट के साथ-साथ डोर-टू-डोर याचना के माध्यम से लक्षित करते हैं। "बचावकर्ता" गृहस्वामी से उनके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं के आधार पर वादे करता है, जैसे कि कानूनी प्रतिनिधित्व या ऋण संशोधन आवेदन जमा करना।
मैं बचाव घोटालों से कैसे बच सकता हूँ?
बचाव घोटाले की पहचान करने की कोशिश करते समय देखने के लिए कई लाल झंडे हैं:
"गारंटी देना"
आपको किसी पर भी संदेह होना चाहिए चाहे वह कंपनी हो, दलाल हो या व्यक्ति जो दावा करता है कि वे आपके घर को बचाने की गारंटी दे सकते हैं। कोई भी वैध संगठन परिणाम की गारंटी नहीं दे सकता।
"अग्रिम भुगतान का अनुरोध"
फौजदारी एक प्रतिष्ठित ब्रोकर खोजें रोकथाम सेवाओं के लिए अग्रिम शुल्क लेना लगभग हमेशा अवैध होता है। कई स्कैमर भुगतान का अनुरोध करते हैं या जैसे ही वे "सेवा" शुरू करते हैं, घर के मालिक के बैंक खाते से पैसे निकालना शुरू कर देते हैं। कभी भी किसी को—यहां तक कि एक कानूनी फर्म—को भी अपने बैंक खाते से धन निकालने की अनुमति न दें।
"आपको भ्रमित करने वाले दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करना"
कई स्कैमर घर के मालिकों को जटिल दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं या मजबूर करते हैं। आपको उन दस्तावेजों पर कभी भी हस्ताक्षर नहीं करना चाहिए जिन्हें आप पूरी तरह से नहीं समझते हैं।
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